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要注意未来房地产的一大隐患因素
永清拼团购房167群（74）
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投资理财遇到瓶颈？不妨听听国家的建议
楼市受到调控政策的打压之后，我国不得不面临一系列的连锁反应。
过去20多年来，政府对国内的高投资给市场注入大量的资金，原本要引发物价快速上涨的资金流向了房地产市场，造成了房价的快速上涨，缓解了物价上涨的压力。
但是这两年来，资金的“蓄水池”受到调控政策的打压，房企融资难如登天，房贷利率频频收紧，社会资金不再一股脑地流向房地产市场，物价面临快速上涨风险。
如果找不到合适的处理方式，居民将会面临从房价上涨到物价上涨的新一轮压力，从某些方面来讲，控制房价对民生并无裨益。
如何从根源上解决通胀？那就要从投资与消费方面入手。只有通过高消费弱化高投资，才能够在经济快速增长的同时控制物价上涨。
汽车产业是仅次于房地产的国民支柱产业，要提振消费，首先想到的肯定是汽车产业。但是汽车产业最近不如人意。
2018年，国内汽车销量2808万辆，相比2017年的2888万辆大幅下滑，这是国内汽车市场连续增长30年后的第一次下滑。
今年5月，各车企业绩节节败退，行业面临洗牌风险，想要通过汽车产业来解决投资与消费的矛盾肯定不可行。
如果找不到合适的处理方式，居民将会面临从房价上涨到物价上涨的新一轮压力，从某些方面来讲，控制房价对民生并无裨益。
如何从根源上解决通胀？那就要从投资与消费方面入手。只有通过高消费弱化高投资，才能够在经济快速增长的同时控制物价上涨。
汽车产业是仅次于房地产的国民支柱产业，要提振消费，首先想到的肯定是汽车产业。但是汽车产业最近不如人意。
2018年，国内汽车销量2808万辆，相比2017年的2888万辆大幅下滑，这是国内汽车市场连续增长30年后的第一次下滑。
今年5月，各车企业绩节节败退，行业面临洗牌风险，想要通过汽车产业来解决投资与消费的矛盾肯定不可行。
而据之前的统计数据显示，今年前5个月，全国固定资产投资同比增长5.6%。一季度，全国固定资产投资增长率较去年全年仅提高0.4个百分点。
交通基建投资增长速度及增长率明显高于全国固定资产投资。政府停止棚改的投资，放缓其他基建的投资，将投资重心向交通基建偏移，极大地方便了旅游行业。
交通拥堵一直是旅游，特别是中短距离旅游最大的阻碍，在交通基建上大下功夫，能够有效缓解各个小长假的客运压力。根据经济日报的说法，这种趋势还会长久持续下去。
仅有政策的扶持肯定不够，还得居民心甘情愿为旅游买单才行。
在生存必需品满足之后，人们就开始寻求精神世界的满足。中国经济经过几十年的高速发展，已经在近几年由量变上升到了质变，居民普遍不再为生存压力担忧，旅游行业也正是在这几年开始突飞猛涨。
2017年，我国人均出游已达3.7次，旅游成为衡量现代生活水平的重要指标，成为人民幸福生活的刚需。
数据显示：
今年五一小长假，中国国内旅游接待总人数1.95亿人次，按可比口径增长13.7%；实现旅游收入1176.7亿元人民币，按可比口径增长16.1%。
端午节，全国国内旅游接待总人数9597.8万人次，同比增长7.7%；实现旅游收入393.3亿元，同比增长8.6%。
社会对旅游的关注度越来越高了。歌词里面的“流浪”被解读成了“浪漫”，“居无定所”也被称作“随遇而安”。
旅游是当下社会的主流度假方式，是政策的重要扶持产业。旅游地产也是当下楼市的主流投资方式。
房地产交易市场受到楼市政策的打压，受旧改政策的“架空”，很难有大的突破。但是房产投资依然是最稳定最高效的投资。
房产投资本就分短期升值和长期持有两种收益方式，很显然现在短期升值的方式已经行不通了，但是长期持有收益又受中国的低租售比限制，如何寻找突破口呢？
将政策扶持的旅游行业以及政策扶持的房屋租赁市场结合起来，就是今后房产投资的主流方向，就是国家的建议 。
在淡季以长租的方式获取较低收益，在旺季以短租的方式获取高收益，以运营代替炒作，这就是蓬勃发展的旅游业带来的房产投资机会。
责任编辑： yaosenyuan
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