中银国际证券首席经济学家徐高预测2024年房价走势？

发布时间： 2024-02-24 12:06:02

来源：永清楼盘网

分类：楼盘导购

866次浏览

徐高认为，短期内地产供需矛盾是供过于求，房价面临下行压力。这主要是由于开发商信用风险抑制了地产需求，老百姓担心买完无法交付。但徐高强调，如果未来政策调控得当，地产行业恢复正常，供需矛盾会很快逆转。他认为当前地产市场低迷需求不是常态，不会长期延续。徐高还提醒注意房屋新开工面积这一指标，自2021年地产融资紧缩政策出台后，我国房屋新开工面积已经下降了超2/3。他预测，我国即将迎来地产市场自90年代以来最严重的供给收缩。当地产行业供给显著收缩，又逢市场回稳、需求恢复时，房价上涨就是大概率事件，尤其是一二线大城市。

近年来，限购、限贷、限价等政策纷纷出台，旨在遏制房价过快上涨。然而，楼市的波动与政策的调整似乎形成了一种微妙的舞蹈，2019年的政策收紧让多地房价下调，而2020年后的政策微调又让部分城市房价反弹。那么，为什么预测2024年一二线城市房价或将迎来上涨呢？这其中的奥秘在于人口的涌动和经济发展的大潮。城市化进程的加速让人口如同洪流般涌向一二线城市，而这种趋势在未来仍将持续。尽管目前城市化率接近60%，但由于户籍制度等因素，城市人口统计仍存在低估现象。人口的增多，无疑将为楼市注入源源不断的需求，成为房价上涨的强大推手！

百川格外

在售

参考价格：参考均价4900元/㎡

楼盘地址：廊坊市永清县北部科技创新区之内

楼盘电话：400-819-0237 转 48

永清近邻北京大兴国际机场，大兴国际机场国家发展新动力源，未来将成为全球大航空枢纽，永清距离北京大兴国际机场15公里，纵享全球发展带动力，未来经济发展不可小觑。同时临空经济经济区的建设，将有百万人口到此处就业，未来大量人口将涌进此处。投资永清房产尽享百万人口红利带来的潜力。在新形势下永清的未来不可估量，尤其是在新空港临空经济区的带动下，永清的投资环境和投资价值也会发生巨变！随着国家的创业创新经济发展影响下，永清板块将会逐步利用本身的地缘特殊性，永清房价也会直线上升的！根据小编整理的资料来看，目前受众群体为“投资客”居多，可见永清房产时代来了！如果您曾经错过了2017年限购令前的永清，那么就要抓住目前这次机会了！“买涨不买跌”请及时入手！以上就是永清楼盘网小编对于“中银国际证券首席经济学家徐高预测2024年房价走势？”文章的分析与解读，希望可以帮到您！永清楼盘网让您的房产交易更高效！想了解最新的活动以及楼市分析可点击上方报名词条！