上一篇
北京将引入市住房资金中心作为具体监管业务承担部门下一篇
我爱我家：新政落地后 北京上海等核心城市二手房成交量增幅80-100%
永清拼团购房141群（103）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
197人申请入群
开发商卖房子需要哪些证
文章摘要： 开发商开发了房产项目后，计划出售的话需要达到一些条件并具备一些证件，那么开发商卖房子需要哪些证呢?开发商卖房子需要具备五证，这五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程许可证》、《国有土地使用证》及《商品房销售(预售)许可证》，五证缺一不可。
开发商卖房子条件
一、卖现房
根据《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
二、卖期房
根据《城市商品房预售管理办法》第五条，商品房预售应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： xiaobo123
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008190237 转 60。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
永清国瑞生态城多少钱一平米？
2永清芝兰苑房子现在属于交付了吗？
3问一下，永清荣盛花语城紫竹苑是不是现房？
4买房须知|永清哪些新房值得推荐？都有哪些热
5给您推荐科创新区的楼盘 快快点开看看！
6热门房源荣盛花语城紫竹苑物业费标准是多少
7永清融创城究竟值不值得买，这就是答案！
8永清中远泷玺台坐地铁通勤北京方便吗？
92024年永清适合投资的楼盘有哪些？
10永清百川锦尚是集中供暖吗？
楼盘导购更多>>
永清芝兰苑房子现在属于交付了吗？
2024-05-13 14:46:44
问一下，永清荣盛花语城紫竹苑是不是现房？
买房须知|永清哪些新房值得推荐？都有哪些热门盘？
给您推荐科创新区的楼盘 快快点开看看！
热门房源荣盛花语城紫竹苑物业费标准是多少？购物方便吗？
购房指南更多>>
永清房价又涨了？
招行：存量首套房贷利率下调 银行房贷提前还款的规模有所减少
夏磊：哪些因素支撑2024年房地产需求？
夏磊：2024年房地产市场政策走向如何？
永清碧桂园悦融华优缺点，高新区现房阔宅
小编推荐
