北京：2022年度计划安排建设用地供应总量3710公顷 与2021年持平

北京：2022年度计划安排建设用地供应总量3710公顷 与2021年持平

　　2月28日，据北京市规自委获悉，《北京市2022年度建设用地供应计划》已于日前经市政府批准并发布实施。

　　据悉，根据计划，2022年度，北京市计划安排建设用地供应总量3710公顷，与2021年持平。其中，安排产业用地 500 公顷(研发用地 120 公顷，工业用地 230公顷，仓储用地 30 公顷，商服用地 120 公顷)，住宅用地 1060公顷(产权住宅用地 760 公顷，租赁住宅用地 300 公顷)，公共管理与公共服务用地 650 公顷，交通运输用地 1450 公顷，水域及水利设施用地 30 公顷，特殊用地 20 公顷。

　　北京计划分圈层强化功能结构调控，为持续推动“一核一主一副、两轴多点一区”城市空间布局优化，有序组织各圈层间功能疏解和梯度承接，中心城区的供应比例总体保持在20%左右，重点向城市副中心和多点地区倾斜，供应比例不低于60%。生态涵养区土地供应规模约占全市土地供应总量 15%。分圈层引导职住结构调整，按照全市不低于1:2的比例统筹职住用地布局，在副中心和多点地区安排全市70%左右的产业用地，进一步提高产业用地的集聚度，支持壮大高精尖产业集聚势能。

　　北京将加强与耕地占补平衡联动，加快推进各区复耕复垦，新增耕地验收入库指标优先保障供地项目实施。加强与存量国有用地更新、拆违腾退用地资源利用联动，减少新征占地，提高土地集约节约利用效率。加强与固定资产投资调控预期目标联动实施，强化土地要素供给。北京将严格落实城乡建设用地减量，明确全年减量任务为10平方公里左右。同时将大力实施城市更新行动，鼓励和引导利用存量建设用地比例为60%。

　　北京将适度增加工业仓储物流用地规模，计划安排产业用地500公顷，比2021年计划增加10公顷。按照不低于80%的比例推动研发工业用地进入两区、三城一区等重点功能区，加快供应科技创新及高精尖产业用地，提升空间集聚度。

　　同时，为继续坚持“房住不炒”，保持房地产市场平稳运行，租购并举，北京将持续推进住房供给侧结构性改革，计划同比例安排租赁住宅用地供应300公顷及商品住宅用地供应下限300公顷，强化规划引领，在实现“稳地价、稳房价、稳预期”，保障刚性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展的同时，多主体、多渠道加大保障性租赁住房供应，满足新市民、青年人住房需求。

　　此外，北京计划安排公共管理与公共服务用地650公顷，在切实加强文化、教育、体育、医疗卫生、社会福利、公用设施等用地保障的基础上，推动优质基础教育、医疗养老、公共文化等资源均衡布局。