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永清购房全攻略：想买房要注意哪些
永清购房全攻略：想买房要注意哪些
买房是一项比较复杂的交易工程，不少人在买房前都会去了解买房的相关知识。购房的朋友们这些知识你有了解过吗？买房需要注意的这些问题，今天就来给大家科普一下。
房屋产权年限如何计算
产权年限是一个很重要的问题，我们知道，房屋的产权是有年限的，这个年限并不是因为房子本身而产生的年限，而是因为建造房子的土地具有年限而产生的年限。产权年限一般为40、50年或70年不等，到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。产权年限是从开发商拿地开始算起，所以当你真正住进房子时，已经不是70年、50年或者40年了。这一点，购房者在买房时千万要注意。
如何退房
现在人们的生活水平不断提高，为了改善居住环境，大家会去买更好的房子居住。但不是每个人都能买到好房子，这个时候就可能会退房。购房者在办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购买房屋保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。
买房还款方式有哪几种
很多第一次贷款买房的人还对还款方式不甚了解，具体选择哪一种则需要先了解每种方式的特点。买房还款方式不同的人适用不同的还款方式，等额本息适合有正常开支计划的家庭，特别是年青人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体也适合这种还款方式。等额本金适合前段时间还款能力强的人，每月还款本金固定，所还利息越来越少。
给大家介绍的这几个买房知识房屋产权年限如何计算、如何退房、买房还款方式有哪几种都是比较重要的。当你把这些基础信息了解全面后，你才能够真正的进入到实际看房的大军当中。买房不是一件小事，买一套好房更加不简单，多知道一些买房知识，才能买到更好的房子。
责任编辑： xiaocui
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