上一篇
永清楼盘网:房产赠与和继承的区别- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
永清买房:容积率的高低对于居住的影响?容积率多少适合居住
永清买房:容积率的高低对于居住的影响?容积率多少适合居住
永清买房:容积率的高低对于居住的影响?容积率多少适合居住--关于房屋的每一个数据都是非常重要的,在购房前购房者一定要了解清楚。对购房者来说,容积率的大小直接会影响到居住舒适度。再买房的过程中,我们经常会听到售楼处顾问提到楼盘的容积率,那么容积率的高低对于居住的影响?容积率多少适合居住?关于容积率的具体信息大家还不是很了解,容积率其实就是楼盘的建筑面积与占地面积之间的比例。下面我们就来详细的了解一下吧!
容积率的高低对于居住的影响?
1、人口密度大如果小区的容积率大的话,就说明小区内的建筑比较多,建筑多的情况下,意味着居住的人口也比较多,在同一个小区之类所居住的人口越多,那么小区内活动的人口也比较多,人均公共面积就越小,小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心、电梯以及消防通道等区域的人口压力会比较大。
2、人均绿化面积少容积率比较高的小区建筑物也会比较多,所以相应的绿地面积就会减少,人均所占有的绿地面积就更小,在这样的小区居住会严重影响住户的生活品质以及舒适度,甚至还会造成楼间距过小、停车位不足以及小区内道路狭窄的情况,所以在选择小区的时候,一定要注意容积率。
3、安防难度大如果小区内所居住的住户比较多的话,那么就会对安防造成很大的压力,管理起来会很吃力,小区外的其他人员也比较容易混入到小区之内,影响小区进出管理等等,而且如果小区安防能力差还会造成很多安全问题。
容积率多少适合居住?
如果是高层住宅小区的话,它的容积率应该不超过3,绿地率不低于30%,对于别墅等追求高居住品质的小区来说,容积率是比较低的,一般不超过0.8,如果是六层以下的多层住宅的容积率在1.5至2.0中间,但是由于受到土地成本的限制,并不是所有的小区都能达到这个标准。
以上就是永清买房:容积率的高低对于居住的影响?容积率多少适合居住的内容介绍,小编就为大家介绍到这里了,相信看完上文大家都知道,容积率和居住有很大的关系,但是在选择房屋的时候很多购房者对容积率进行选择,选择容积率的时候,除了需要注意到以上几点之外,为了保证居住质量,一定要选择容积率比较合理的小区。更多楼盘详情敬请关注永清楼盘网。
责任编辑: xiaocui
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
永清中远加成时代在哪,离大兴机场多远
2永清理想新筑楼盘怎么样?适合北漂购买吗?
3永清中远龙玺台地铁房介绍
4永清百川锦尚价格多少钱一平米?
5永清适合北漂买房吗?
6永清百川格外详细介绍
7永清买房热销楼盘有哪些?快来了解!
8拨开神秘面纱!壹泰·金都府物业公司怎么样?往
9永清镇买房攻略|在售房源有多少?楼盘房价是
10永清荣馨家园新房绿化覆盖有多少?购物方便吗
永清中远加成时代在哪,离大兴机场多远
2024-05-03 18:27:28
永清理想新筑楼盘怎么样?适合北漂购买吗?
永清中远龙玺台地铁房介绍
永清百川锦尚价格多少钱一平米?
永清买房热销楼盘有哪些?快来了解!
永清房价又涨了?
招行:存量首套房贷利率下调 银行房贷提前还款的规模有所减少
夏磊:哪些因素支撑2024年房地产需求?
夏磊:2024年房地产市场政策走向如何?
永清碧桂园悦融华优缺点,高新区现房阔宅