永清房屋出租人请注意！河北首次立法，最高罚款3万元！

发布时间： 2019-10-10 10:09:00

来源：永清楼盘网

分类：行业动态

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据长城网消息：9月28日，河北省十三届人大常委会第十二次会议高票通过《河北省租赁房屋治安管理条例》，河北省立法探索“以房管人”，破解流动人口管理难题。

据了解，该条例将于2020年1月1日起施行，其中租赁房屋信息登记制度进行了创新设计，并首次明确公安机关主体责任，由公安机关负责租赁房屋治安管理工作，将与住建部门实时共享租赁房屋信息。

图为发布会现场图

每一套居住房屋出租、续租、租赁终止或者登记内容发生变动，都要在3个工作日内，向公安机关或者其委托的机构，报送租人和所有居住人姓名、有效身份证件、联系方式、房屋地址、房屋合法手续等有关信息。未按规定办理信息登记的，房屋租赁中介机构最高罚款10000元，其工作人员最高罚款3000元，出租人最高罚款500元。

出租人不得向无有效身份证件的人员出租房屋，群租房应在公共区域安装使用视频监控设备，时租房、日租房应即时采集承租人信息并向公安机关报送。承租人不得留宿无有效身份证件人员。专家指出，这些规定类似现行宾馆酒店住宿规定。

承租人留宿或出租人向无有效身份证件人员出租最高罚款五百元，群租房不安装使用视频监控设备最高罚款五千元。

为增加信息登记便利性并方便群众，有关信息实行房东自报或中介代报、网上登记、不收取费用。公安部门还将在租赁房屋集中地区、办事窗口等公布租赁房屋信息登记的流程、方式。住建部门将制定统一格式的房屋租赁合同示范文本。

条例还规定了政府和有关部门、村（居）民委员会、房屋租赁中介、物业服务企业、综治网格员等方面的职责、义务。针对社会普遍关注的登记信息泄露问题，条例规定，公安、住建等有关部门及其工作人员不得将信息用于法定职责以外用途，违反规定将依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。中介机构或工作人员泄露信息，将处以最高三万或三千元罚款。

在房地产市场中，很多法律条款都是针对房屋买卖行为，在房屋租赁方面却存在立法不足问题。此次河北省首次立法探索“以房管人”，出台《河北省租赁房屋治安管理条例》政策，该政策通过深入调研，征求多方意见建议，力求可用、实用、管用，旨在聚焦解决房屋租赁治安突出问题。

作为外来流动人口重要城市，伴随着《河北省租赁房屋治安管理条例》这一新政的出台，未来廊坊各种租房乱象将得到有效遏制，同时，这一政策的出台，也对房屋租赁市场的规范发展释放出重大信号。

责任编辑： yaosenyuan

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